刚刚!无锡滨湖15500元/㎡首开 1小时卖出百余套!

无锡搜狐焦点 2019-11-11 17:19:27
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无锡发展南进,优质资源仍在滨湖区不断聚集。地价、房价水涨船高,滨湖区俨然成为了无锡耀眼的城市名片和高端改善首选之地。

无锡发展南进,优质资源仍在滨湖区不断聚集。地价、房价水涨船高,滨湖区俨然成为了无锡耀眼的城市名片和高端改善首选之地。

新房30000元/㎡将成为主城区和太湖新城区域的未来趋势,在整体高房价及大范围限购的环境下,区域均价约13000元/㎡的马山板块已成了睿智的购房者眼中的价格洼地,价值高地。

华君·湖湾花园项目位于马山板块核心区域,这是华君地产在锡的首个湖居产品,项目因其超高性价比吸引了锡城各界人士的注意力,首开产品以15500元/㎡的销售均价,瞬间大热。

No.1提前2小时等待!186套房源1小时劲销百套

今天上午9点58分,位于滨湖马山核心区的华君·湖湾花园迎来了首次开盘,共计推出3栋美学宽境洋房,186套房源,面积在107-143㎡,开盘价格约15500元/㎡。

据了解,首推55#、60#、61#三栋。55#作为首批开放产品,前后双公园景观成为其得天独厚的优势,前可享宽敞儿童乐园,后可打造亲水园林景观;60#、61#产品户型与其它楼栋不同,面积小、总价低,吸引了不少购房者的注意力。 

虽然已经明确了9点58分的开盘时间,但实际上,在开盘前2小时就已有认筹客户开始陆续进场,9点不到,现场300多个座位就已全部坐满。

因板块不限购,现场不仅有无锡本地的客户,也有不少来自常州、南京等外地客特地赶来。

更有华君地产多位领导出席现场活动剪彩,现场还为购房者准备了振奋人心的开场鼓舞和精彩的歌舞表演。

9点58分,开盘摇号正式开始,每当大屏幕上出现号码牌时,现场多数购房者都激动地站起身来仔细看,生怕自己错过。

随后,客户在工作人员的引导下,有序进入选房区。能明显感觉选房节奏非常快,而这样的节奏,从一开始几乎就持续到了结束。选房区几乎每隔1分钟就会有喜报传来。

开盘不到1 小时,华君·湖湾花园首推的186多套就成功去化百套。11点多,仍还有客户陆续进入选房区。

“1楼几乎都卖完了,有好几组客户都看中带院子的一楼,所以卖得特别快,”身边的置业顾问也在为没能选到房的客户感到遗憾。

No.2首开一鸣惊人!热销理由显而易见

其实,在年底“温吞水”的市场环境下,华君·湖湾花园首开取得如此佳绩也在市场预判之中,毕竟它拥有诸多硬核亮点:

1.壕气!全进口大理石干挂外立面!置业顾问:品质可与绿城媲美!

目前,无锡市面上数得上的高端品质盘,基本上低楼层是采用的干挂石材,往上则是真石漆的外立面。而全石材干挂外立面屈指可数。

项目外立面示意图

华君·湖湾花园小高层、洋房、叠墅及商铺,所有楼栋均采用全进口大理石石材干挂外立面。

项目整体鸟瞰图

2. 名副其实的花园!绿化率43%、约5000㎡花园、400㎡室外泳池……

外立面已经很硬核了,小区环境更是直接诠释“湖湾花园”的项目名,也让购房者不禁竖起大拇指。

华君·湖湾花园在整个小区环境的打造上不惜花费重金,项目内部景观聘请了国际知名的景观设计机构——贝尔高林来打造,规划了“两轴、四庭、六巷、十一园”的中式景观格局。

项目园林实景示范区

而这些在纸上的设计,我们可以从项目售楼处及实景示范区窥得一二。可以说,项目的园林示范区与马山板块其他楼盘相比,也都是数一数二的,我们来几张实景图感受一下。

首开的55#、60#、61#楼位于小区西侧一期地块,一期绿化率达到了43%!尤其是55#楼,不光一楼可赠送约50㎡花园,前后更可享受约5000㎡小区内部景观花园。

有客户在认筹时,再三跟置业顾问强调:“我就想选55#楼的,位置好!”

项目内部景观效果图

本次开盘推出的几个户型均为三房设计,再加上85%的高得房率,居住的舒适度还是比较高的。

项目约107-143㎡小高层户型图

项目建筑面积约107㎡、122㎡、143㎡小高层样板间已对外开放,尤其是项目143㎡样板间,仅仅做了三房设计,主卧、餐厅、客厅以及厨房的设计,做的非常舒服。空间大、南北双阳台等设计,让户型整体在采光和通透性方面都做的比较好。

项目样板间实景

3.四大配置硬核升级!全屋赠送地暖、社区全wifi覆盖……

另外,值得一提的是,在认筹前刚刚得到新消息:项目对四大配置进行了超硬核的升级,全屋赠送地暖,无畏无锡湿冷的冬天。社区全wifi覆盖,走到哪里都能快速“对接”世界。还将在社区里建造专供业主使用的华君业主大食堂,增强邻里情。社区内还将配备专业的华君医疗机构,全方位解决业主基本生活需求!

项目示意图

在为了冲利润,房企减配盛行的大环境下,华君·湖湾花园这样的做法简直“任性”。但为了提高业主生活的舒适度,华君情愿不惜重金。

4.百亿级城建利好都在家门口,这里未来的发展不可估量!

2019年1月2日,无锡2018年城市重点道桥工程通车暨2019年城市重点道桥工程开工现场会举行,341省道无锡马山至宜兴周铁段工程正式开工,这条道路也是两地居民翘首以待的宜马快速通道。

宜马快速通道规划图

据了解,宜马快速通道起点位于宜兴规划341省道与范蠡大道交叉处,经周铁镇东南侧跨越竺山湖,通过马山互通接上规划建设的苏锡常南部高速。并且,该项目与苏锡常南部高速将在马山无缝对接,两大项目建成后南泉至周铁只需30分钟,太湖新城至宜兴市中心将由现在的90分钟缩短至60分钟。

而大家关注的另一个重点湖底隧道工程——太湖隧道,在经过前期开挖土方、构筑围堰后,现在太湖隧道东西两头已经进入土方回填阶段,这意味着成型隧道开始“潜入”水底,下一步将进行回水作业,预计11月底完成。

太湖隧道实景

全长10.79公里的太湖隧道,主体结构预期于2020年底竣工。项目通车后,马山至太湖新城将缩短至15分钟!

而这两大工程均在华君湖湾花园项目的附近,太湖隧道马山段出入口距离小区仅1.3公里;再加上正在规划中的无锡至宜兴市域铁路S2线拟在马山设立常乐路站,就在项目附近,可以说不管是去太湖新城还是去周边城市都是非常方便的。据了解,S2线预计将在明年开工建设,线路起于宁杭客专宜兴站,止于无锡硕放机场,全长约72km。

项目距离太湖隧道马山段出入口约1.3公里

可以说,华君·湖湾花园项目周边集聚了马山板块超百亿投资的城建利好,马山板块也将在未来成为连接无锡、宜兴的重要纽带,成为锡宜一体化快速发展中的重要一环,发展潜力不可估量。

现场诸多客户表示将继续关注项目最新动态。据了解,项目首开后预计20天左右将加推50#、53#两栋楼,敬请期待!

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